Die Steuerreform in Spanien Auswirkungen für die Besteuerung von Gewinnen aus Immobilienverkäufen von Matthias Jahnel Des einen Freud’ ist des anderen Leid, könnte das Motto der derzeit im spanischen Parlament diskutierten großen Steuerreform der sozialistischen Regierung unter José Luis Rodríguez Zapatero lauten. Es ist mittlerweile weitläufig bekannt, dass dieses Gesetzesvorhaben unter anderem die im spanischen...
Archive for August, 2010
Die letzten Steueroasen Die spanischen Steuersätze im Vergleich von Matthias Jahnel Dass Spanien nicht zu einem Niedrigsteuerland gehört ist bekannt. Körperschaftssteuern von bis zu 35% und Einkommenssteuern von bis zu 45% auf Einkommen ab 70.000 Euro positionieren Spanien in die Liste der Staaten mit der höchsten Steuerquote. Zwar ist die spanische Regierung aktuell bemüht diese...
Der Optionsvertrag Immobilienerwerb in Spanien von Christian Gerboth Die meisten Immobilienverkäufe (compra ventas) werden auf den Balearen mit einem Kaufoptionsvertrag eingeleitet. Mittels eines solchen Optionsvertrages besteht für den Kaufinteressenten einer spanischen Immobilie die Möglichkeit sich die Finca zu reservieren und er hat genug Zeit eine Finanzierung des Kaufs zu erreichen. Der Optionsnehmer (Kaufinteressent) kann sich...
Der Gestor als Mittler – Hilfreiche Gestorias Licht im Dunklen des Behördendschungels von Hartmut Ihnenfeldt In Spanien gehen die Uhren anders, darauf wurde bereits mehrfach hingewiesen. Das muss man hinnehmen und sich darauf einstellen. Diese »Andersartigkeit« werden Sie erleben, wenn Sie z.B. auf eigene Faust versuchen, eine Aufenthaltsgenehmigung zu bekommen, Ihr Auto umzumelden oder ein...
WAS TUN, WENN DER ERBFALL EINGETRETEN IST? Viele Deutsche haben in den 60er und 70er Jahren eine Immobilie in Spanien erworben. Nur selten wurde aber schon beim Erwerb der Immobilie bedacht, wie das im Ausland erworbene Grundeigentum später auf die nachfolgende Generation übertragen werden soll. Hinterlässt ein deutscher Bürger eine in Spanien gelegene Immobilie, muss...
Interesse am Immobilien- oder Bootskauf nur vorgetäuscht
Sie haben Ihre Immobilie oder Ihr Boot inseriert. Ein Interessent ruft an. Er will das Objekt kaufen, schnell, ohne
Besichtigung, zum ausgeschriebenen Preis und ohne Verhandlungen.
Klare Interessenlage. Eigentümer, die auf nichtverkäuflichen Immobilien sitzen, Zocker, die gern, für zum Beispiel 99 Euro, eine Millionenvilla hätten. Diese Wünsche bringen Einige auf ein neues Geschäftsmodell. Versprochen wird viel, die Verlierer stehen meist von Anfang an fest. Es sind die Eigentümer, die ihre Immobilie in die Hände von Geschäftemachern legen, letztlich auch noch die...
